Richtige Zinsfestschreibung

1. Betrachtung: 5 Jahre oder 10 Jahre fest?

Zins fest / 10 Jahre
2,75
3,00
3,25
3,50
3,75
4,00
4,25
4,50
4,75
5 Jahre
2,25
3,40
4,00
4,60
5,22
5,48
6,48
7,14
7,81
8,49
2,50
3,08
3,66
4,26
4,87
5,49
6,13
6,77
7,43
8,11
2,75
2,75
3,33
3,92
4,53
5,14
5,77
6,41
7,06
7,73
3,00
1,75
3,00
3,59
4,18
4,79
5,41
6,04
6,69
7,35
3,25
2,10
2,67
3,25
3,84
4,44
5,06
5,68
6,32
6,97
3,50
1,78
2,34
2,92
3,50
4,10
4,70
5,32
5,95
6,60
3,75
1,45
2,01
2,85
3,16
3,75
4,35
4,96
5,59
6,22
4,00
1,13
1,69
2,25
2,82
3,41
4,00
4,61
5,22
5,85
4,25
0,81
1,36
1,92
2,48
3,06
3,65
4,25
4,86
5,48

Beispiel: 5 Jahre fest könnten Sie zu 3,50% abschließen und 10 Jahre fest zu 4,25%. Sind Sie der Meinung, dass der Zinssatz in 5 Jahren höher als 5,32% sein wird, dann sollten Sie sich für die 10 Jahre fest entscheiden.

2. Betrachtung: 10 Jahre oder 15 Jahre fest?

Zins fest / 15 Jahre
3,00
3,25
3,50
3,75
4,00
4,25
4,50
4,75
5,00
10 Jahre
2,75
3,81
4,92
6,09
7,33
8,64
10,03
11,52
13,12
14,29
3,00
3,00
4,08
5,22
6,42
7,68
9,03
10,46
11,99
13,17
3,25
2,20
3,25
4,35
5,51
6,74
8,04
9,42
10,89
12,08
3,50
1,41
2,43
3,50
4,63
5,81
7,07
8,40
9,82
11,00
3,75
0,63
1,62
2,66
3,75
4,90
6,11
7,40
8,77
9,96
4,00
-
0,82
1,83
2,89
4,00
5,17
6,42
7,73
8,93
4,25
-
-
1,01
2,03
3,11
4,25
5,45
6,72
7,92
4,50
-
-
0,19
1,19
2,24
3,34
4,50
5,73
6,93
4,75
-
-
-
0,36
1,38
2,44
3,57
4,75
5,96

Beispiel: 10 Jahre fest könnten Sie zu 3,50% abschließen und 15 Jahre fest zu 4,25%. Sind Sie der Meinung dass der Zinssatz in 10 Jahren höher als 7,07% sein wird, dann sollten Sie sich für die 15 Jahre fest entscheiden.

Hilfe zur Zinsentscheidung

Wir können Ihnen die Entscheidung der richtigen Zinswahl nicht abnehmen. Aber wir wollen Ihnen die Entscheidung mit diesen beiden Tabellen erleichtern.

Die Tabellen zeigen Ihnen den maximalen Zinssatz, der am Ende der kürzeren Festlegung gelten darf, damit Sie Ihr Darlehen bei gleicher monatlicher Belastung keine höhere Restschuld ausweist als bei einer längeren Zinsbindung. Eine Zinsersparnis bei der kürzeren Laufzeit wird als höhere Tilgung verwendet. Die Tilgung der längeren Zinsbindung wird mit 2% angenommen.

Zinsbindungs-Rechner

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