Stehen wir vor einer Rezession, bekommen wir eine Deflation? Wenn man sieht, welch große Beträge zu knapp zwei Prozent in zehnjährigen Bundesanleihen angelegt werden, könnte man dies vermuten.
|
|
Weiterer Zinsrutsch bei Hypotheken-Darlehen![]() Frankfurt 30.08.2010 –– Des einen Leid, des anderen Freud: Während sich Sparer mit geringen Erträgen bescheiden müssen, profitieren Immobilienkäufer von historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Vor kurzem unterschritt die erste größere Bank beim Effektivzins zehnjähriger Darlehen die Schallmauer von drei Prozent. Und die Rutschpartie bei den Baugeldzinsen dürfte noch andauern, schätzt Max Herbst, Inhaber der FMH-Finanzberatung. Seine Meinung: „Das ist eine ideale Zeit für angehende Bauherren". FMH-Zinsvergleiche auf dem iPhone verfügbar
Der beste Tagesgeldrechner im Internet
Kurzfassung der Studie: Folie 1 | Folie 2 | Folie 3 | Folie 4 | Die Grafik der Woche
Umlaufrendite und Hypothekenzinsen. Es ist gut ersichtlich, dass die Hypothekenzinsen einen ziemlich identischen Verlauf nehmen wie die Umlaufrendite, obwohl die Refinanzierung der Baugeldzinsen nicht durch öffentliche Anleihen erfolgt. Sind aber die Zinsen für Bundesanleihen niedrig, ist auch die Rendite der Pfandbriefe gering, was sich direkt positiv auf die Baugeldzinsen auswirkt. |
FMH-IndeXBesondere ZinsangeboteOnline-Pressespiegel der FMHWichtige Zinsen auf einen BlickWo Sie günstig finanzieren können und welche Anbieter Sparern die höchsten Renditen bieten.
Wussten Sie schon dass, ...die gesetzlichen Krankenkassen allein im Jahr 2009 insgesamt 171 Milliarden Euro ausgegeben haben? durch die Finanzkrise bereits Anfang 2009 weltweit ein Vermögen von rund 50 Billionen Dollar vernichtet wurde, wie die asiatische Entwicklungsbank schätzt? Bundeskanzlerin Angela Merkel mit ihrer Zusage, dass alle Spareinlagen in Deutschland zu 100 Prozent gesichert sind, eine Garantie für rund eine Billion Euro übernommen hat? auch Fonds als mündelsichere Anlagen zugelassen sind? Der Bundesverbands Investment und Asset Managament (BVI) listete im Juni 2007 insgesamt 164 Fonds auf, die dieses Kriterium erfüllten. Im Februar 2010 waren es bereits 190 Fonds. die Deutsche Apotheker- und Ärztebank die größte Genossenschaftsbank ist? In großem Abstand dazu folgen die Berliner Volksbank und dann, mit noch etwas geringerer Bilanzsumme und ziemlich gleich auf, die Sparda-Bank Baden-Württemberg, die Sparda-Bank Südwest und die Sparda-Bank West. Hypothekendarlehen nach einer Zinsfestschreibung von über zehn Jahren vorzeitig und kostenlos vom Darlehensnehmer gekündigt werden können. Voraussetzung ist, dass seit der Vollauszahlung zehn Jahre vergangen sind. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate. Geregelt ist das Ganze in § 489 BGB (früher im § 609a BGB). Ende 2006 in Deutschland statistisch gesehen 50 Prozent der Bundesbürger ein Auto besessen haben und 40 Prozent einen Bausparvertrag? 20.500.000 Verträge wurden bei den privaten Bausparkassen und 11.400.000 Verträge bei den LBS Bausparkassen geführt. Sie beim Bargeldabheben an Geldautomaten, die nicht zum jeweiligen Bankenverbund gehören, bis zu zehn Euro bezahlen müssen? Maßgeblich sind die Geschäftsbedingungen und Entgelte laut Preisaushang Ihrer eigenen Bank. die Redaktion der Zeitschrift "Finanztest" Zinsmeldungen von Baugeld-Vermittlern vor einer Veröffentlichung regelmäßig erst mit den Zinsberechnungen auf der FMH-Seite abgleicht? Vielen Dank für dieses indirekte Lob über die Qualität der FMH-Recherche! Besitzer einer Eigentumswohnung per Gesetz verpflichtet sind, Renovierungsrücklagen zu bilden? Faustformel: Pro Quadratmeter Wohnfläche sollte pro Monat ein Euro zurückgelegt werden. Dies ist auch die Größenordnung, die Hausbesitzer auf freiwilliger Basis zurücklegen sollten. Bausparkassen bei Veröffentlichungen der ausgezahlten Hypothekendarlehen das Guthaben- und Darlehensvolumen als einen Betrag ausweisen? So sind in den rund 25 Milliarden Euro für das Jahr 2009 der privaten Bausparkassen mehr als zehn Milliarden Euro an Ansparguthaben enthalten. die tatsächliche Rendite bei mehrjährigen Sparanlegen niedriger ist, wenn es heißt, dass die Zinsgutschrift dem Konto am Laufzeitende gutgeschrieben wird? Typisch ist dies zum Beispiel für österreichische Bundesschätze. Ein Zinsatz von 4,5 Prozent für zehn Jahre ergibt eine tatsächliche Rendite von 3,78 Prozent, wenn die Zinsgutschrift am Laufzeitende erfolgt. mit den Vergleichsrechnern und Tools der FMH-Finanzberatung allein im Jahr 2009 insgesamt 26,56 Mio. Berechnungen durchgeführt wurden? im Grundbuch nicht die tatsächlichen Zinsen eingetragen werden, sondern ein Zinssatz von 15 bis 20 Prozent? Gültigkeit erlangt dieser hohe Zinssatz selten, obwohl die finanzierende Bank bei Kreditkündigung den vereinbarten Nominalzins von zum Beispiel fünf Prozent kräftig anheben kann. Im Versteigerungsfall sind Zinsen bis zur eingetragenen Höhe mit abgesichert. eine Million Euro - bestehend aus zweitausend 500-Euro-Scheinen - einen Geldstapel von 22 Zentimetern Höhe ergibt? Möchten Sie eine Milliarde Euro mit 500-Euro-Scheinen aufstapeln, wäre ein Geldstapel von 220 Metern notwendig. Nur wenige Hochhäuser in Frankfurt erreichen diese Höhe. rund 55 Prozent der Sparer noch immer aufs Sparbuch setzen, gefolgt von Bausparverträgen, Renten- und Lebensversicherungen - und das bei einer Verzinsung, die in den meisten Fällen unter der Inflationsrate liegt? Sie darauf achten müssen, dass die Bank eine Schufa-Anfrage für ein unverbindliches Kreditzins-Angebot als Zinsanfrage deklariert. Nur dann wirkt sich eine solche Schufa-Anfrage nicht negativ auf Ihr bei dieser Kreditauskunftei erfasstes "Scoring" aus. seit der Föderalismusreform jedes Bundesland die Grunderwerbsteuer frei festsetzen darf? Als erstes hat das Land Berlin den bisher einheitlichen Satz von 3,5 auf 4,5 Prozent angehoben. Dann folgten Hamburg und Sachsen-Anhalt. nach einer Berechnung des Bundesverbands Investment und Asset Managament (BVI) ein Sparer Ende 2009 einen Betrag von 119.025 Euro auf dem Konto hätte, wenn er die in den vergangenen 30 Jahren monatlich 100 Euro in einen deutschen Aktienfonds eingezahlt hätte? Bei einer Sparleistung von 36.000 Euro ergibt dies eine Durchschnittsrendite von 7,06 Prozent. die Bundesbürger 2007 insgesamt 1,6 Billionen Euro in Sparbüchern, Sparbriefen, auf Tages- und Festgeldkonten angelegt oder auf dem Girokonto geparkt hatten. laut einer GfK-Studie (März 2008) im Auftrag des Bankenverbandes festgestellt wurde, dass nur 44 Prozent der Ratenkreditkunden eine Restschuldversicherung abgeschlossen haben? nach Beobachtung der Schutzgemeinschaft für Bankkunden e.V. vor allem Sparkassen und Volksbanken Entgelte und Gebühren von ihren Kunden verlangen, obwohl entsprechende BGH-Urteile dies untersagen? Als positives Beispiel ist hier die Deutsche Bank anzuführen. der Euribor die Zinssätze abbildet, zu denen sich 57 namhafte europäische Banken - unter ihnen zehn deutsche Banken - gegenseitig Geld leihen? Jeweils 15 Prozent der höchsten und niedrigsten Zinsnennungen fließen nicht in den Euribor mit ein. die deutschen Haushalte 2008 mit insgesamt 1,525 Billionen Euro verschuldet waren? |
||||||||||||||||||||||||||||||||