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Zinsen + Vergleiche

Sie haben ein Recht auf zuverlässige Zinsangaben!

Zinsen und Vergleiche Wer Geld anlegen oder einen Kredit aufnehmen will, braucht korrekte Angaben über Zinsen und Konditionen. Nur so können Sie sinnvolle Entscheidungen treffen und im Gespräch mit dem Banker überzeugend argumentieren.

Leider ist diese Botschaft nicht bei allen Anbietern von Zinsdaten angekommen. Im Internet finden sich immer wieder falsche oder veraltete Angaben zu Tagesgeldzinsen oder auch Girobedingungen.

Auf der Website der FMH müssen Sie solche Fehlinformationen garantiert nicht befürchten. Denn wir fragen wöchentlich bei den Instituten nach, ob sich die Zinssätze bei Anlagezinsen, Ratenkrediten oder beim Baugeld verändert haben. Das heißt: FMH wartet nicht auf die Meldung, sondern fordert sie aktiv ein. Gleichzeitig hat FMH alle Institute, vor allem die günstigen Baugeld-Vermittler, verpflichtet, in die Zinsmeldung für Hypothekenzinsen alle Kosten und Gebühren einzuarbeiten oder diese zu benennen. Daher können unsere Zinsangaben eventuell leicht von den Offerten anderer Vergleiche oder der Vermittler selbst abweichen. Doch das ist in Ihrem Interesse. Schließlich bekommen Sie auf der FMH-Website keine geschönten Angaben, sondern die klare Information, was der Kredit tatsächlich kostet.

Hypothekenzinsen

BaufinanzierungWer sich mit seiner Baufinanzierung beschäftigt, benötigt nicht nur eine Auflistung von Zinssätzen, sondern auch Informationen mit Nutzwert: Gibt es besondere Angebote von einzelnen Banken? Rechnet sich vielleicht ein Riesterdarlehen? Welche Darlehensmöglichkeiten gibt es überhaupt? Antworten auf solche und anderen Fragen finden Sie hier.

Forward-Darlehen

Forward-DarlehenForward-Darlehen setzen sich zusammen aus der Basiskondition und einem Zinsaufschlag für die Zeit bis zur Ablösung des bestehenden Darlehens. Forward-Darlehen können Sie nur beantragen, wenn Sie bereits ein Hypothekendarlehen haben, das in einigen Monaten zur Anschlussfinanzierung ansteht.

Bausparen

BausparenSind die Hypothekenzinsen der Banken hoch, freut sich jeder, der einen Bausparvertrag abgeschlossen hat, über dessen niedrige Zinsen. Niemand kann jetzt schon wissen, wo die Hypothekenzinsen in fünf, zehn oder 15 Jahren stehen werden, wenn das heute abgeschlossene Bauspardarlehen dereinst zur Verfügung steht. Denn einen unschlagbaren Vorteil hat das Bausparmodell: Schon bei Vertragsabschluss steht der spätere Darlehenszins fest – egal, wann das Bauspardarlehen in Anspruch genommen wird.

Wohn-Riester

Wohn-Riester-FörderungWer sich für ein Hypothekendarlehen interessiert, sollte sich auch mit dem Wohn-Riester beschäftigen. Diese staatliche Förderung des Eigenheim-Erwerbs ist nicht so kompliziert, wie meist vermutet wird. Bauherren, die sich gegen Wohn-Riester entscheiden, sollten zumindest wissen, warum sie dies tun.

Ratenkredite

RatenkrediteViele Banken legen die Ratenkredit-Zinssätze in Abhängigkeit von der Bonität der Kunden fest. Deshalb hat die FMH diese Häuser gebeten, Kreditzinsen für unterschiedliche Bonitätsklassen zu nennen. Aber dann gibt es auch noch den speziellen Autokredit, den Studentenkredit oder den Abrufkredit.

Girokonto und Dispozinsen

Girokonto und DispozinsenJeder Mensch braucht ein Girokonto – und jeder nutzt es auf unterschiedliche Art. Auch die Höhe der Dispo- und Guthabenzinsen kann für die Auswahl entscheidend sein. Mit dem FMH-Rechner finden Sie in jedem Fall das Konto, das zu Ihnen passt und den Girokonto Wechsel erleichtert.

Geldanlage-Berater

GeldanlageberaterJedes Anlageprodukt hat seine Stärken und Schwächen. Und jeder Anleger verfolgt ein anderes Ziel und hat andere Anforderungen an seine Geldanlage. An Hand von nur vier Fragen werden die Produktmöglichkeiten eingegrenzt und präsentiert.

Tagesgeld

TagesgeldTagesgeldangebote zählen zu den beliebtesten Anlageformen. Der Anleger ist flexibel, aber auch die Bank kann sehr schnell und effizient beim Tagesgeld auf Marktveränderungen reagieren.

Festgeld

FestgeldDie Festgeld Anlage ist eine Entscheidung für einen überschaubaren Zeitraum – zum Beispiel ein Jahr. Dabei muss sich der Sparer nicht ständig überlegen, ob und wohin er sein Geld “umschichten” soll, denn innerhalb der Festlegungszeit ist der angelegte Betrag für ihn gesperrt.

Langfristige Anlagezinsen

Langfristige Anlagen – SparbriefeAuch in Zeiten niedriger Zinsen wollen Sparer Geld für mehrere Jahre festlegen. Dabei unterscheidet der FMH-Vergleich, ob Sie Ihre Zinsen jährlich oder erst am Ende ausgezahlt haben möchten. Sogar abgezinste Sparbriefe sind enthalten. Wer will, kann die Abgeltungsteuer von seinen Zinserträgen abziehen – so weiß der Sparer, was netto übrigbleibt.

Sparbuch

SparbuchDer Vergleich zeigt: Es gibt nur wenige Anbieter mit attraktiven Konditionen – und viele Banken mit typisch niedrigen Zinsen beim Sparbuch.

Bundesschatzbrief Alternativen

Bundesschatzbrief-AlternativenBundesschatzbriefe gehören zu den sichersten Geldanlagen. Beliebt sind sie wegen der garantiert steigenden Zinsen bei gleichzeitiger vorzeitiger Verfügbarkeit ab dem zweiten Jahr. Inzwischen bieten immer mehr Banken bei gleicher Sicherheit und Flexibilität sogar leicht höher verzinste Angebote. Die Angebote heißen dann meist Wachstumssparen oder so ähnlich.

Ansparpläne

AnsparpläneNicht jeder ist in der Lage, gleich größere Beträge anzulegen. Viele Sparer wollen gerne monatlich einen festen Betrag sparen, um so im Lauf der Jahre größere Beträge anzusparen – ohne Abschluss einer Versicherung oder eines Bausparvertrages.

Depotbank

DepotbankJeder, der sein Geld in Wertpapieren wie Aktien, Anleihen oder Fonds anlegen will, benötigt eine Depotbank. Dies kann die Hausbank sein oder eine auf dieses Geschäftsfeld spezialisierte Bank.

Kreditzinsen im Überblick

Für eine erste Überlegung reicht es oft schon, den Durchschnittszins oder die Angebotsspanne zu kennen.

Produkt FMH-IndeX Spanne
Baugeld 5 Jahre 2,27 1,93 - 4,58
Baugeld
Baugeld
Baugeld 10 Jahre 2,80 2,53 - 4,90
Baugeld
Baugeld
Baugeld 15 Jahre 3,23 2,89 - 4,35
Baugeld
Baugeld
Ratenkredit 36 Monate 6,82 4,33 - 11,99
Ratenkredit
Ratenkredit
Ratenkredit 48 Monate 6,80 4,99 - 11,99
Ratenkredit
Ratenkredit
Ratenkredit 60 Monate 7,18 4,99 - 13,99
Ratenkredit
Ratenkredit

Wussten Sie schon, dass …

für das “Best Tagesgeld Zertifikat (WKN HV5VS6)” die Tagesgelderhebung der FMH-Finanzberatung eigesetzt werden? Ausschlaggebend dafür war die Unabhängigkeit und Seriösität der Tagesgelderhebung der FMH-Finanzberatung.

die gesetzlichen Krankenkassen allein im Jahr 2010 insgesamt 131,5 Milliarden Euro ausgegeben haben?

durch die Finanzkrise bereits Anfang 2009 weltweit ein Vermögen von rund 50 Billionen Dollar vernichtet wurde, wie die asiatische Entwicklungsbank schätzt?

Bundeskanzlerin Angela Merkel mit ihrer Zusage, dass alle Spareinlagen in Deutschland zu 100 Prozent gesichert sind, eine Garantie für rund eine Billion Euro übernommen hat?

auch Fonds als mündelsichere Anlagen zugelassen sind? Der Bundesverbands Investment und Asset Managament (BVI) listete im Juni 2007 insgesamt 164 Fonds auf, die dieses Kriterium erfüllten. Im Februar 2010 waren es bereits 190 Fonds.

die Deutsche Apotheker- und Ärztebank die größte Genossenschaftsbank ist? In großem Abstand dazu finden sich mit Stand 2009 die Sparda-Bank Baden Württemberg und die Berliner Volksbank in der Liste. Mit einer Differenz von etwa einer Millirde Euro folgt die Sparda-Bank Südwest und mit einem ähnlichen Abstand die BBBank.

Hypothekendarlehen nach einer Zinsfestschreibung von über zehn Jahren vorzeitig und kostenlos vom Darlehensnehmer gekündigt werden können. Voraussetzung ist, dass seit der Vollauszahlung zehn Jahre vergangen sind. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate. Geregelt ist das Ganze in § 489 BGB (früher im § 609a BGB).

Ende 2010 in Deutschland statistisch gesehen 42,3 Mio Bundesbürger ein Auto besessen haben und 30 Mio. einen Bausparvertrag? 19.100.000 Verträge wurden bei den privaten Bausparkassen und 10.900.000 Verträge bei den LBS Bausparkassen geführt.

die Redaktion der Zeitschrift “Finanztest” Zinsmeldungen von Banken und Vermittlern vor einer Veröffentlichung regelmäßig erst mit den Zinsberechnungen auf der FMH-Seite abgleicht? Vielen Dank für dieses indirekte Lob über die Qualität der FMH-Recherche!

Besitzer einer Eigentumswohnung per Gesetz verpflichtet sind, Renovierungsrücklagen zu bilden? Faustformel: Pro Quadratmeter Wohnfläche sollte pro Monat ein Euro zurückgelegt werden. Dies ist auch die Größenordnung, die Hausbesitzer auf freiwilliger Basis zurücklegen sollten.

Bausparkassen bei Veröffentlichungen der ausgezahlten Hypothekendarlehen das Guthaben- und Darlehensvolumen als einen Betrag ausweisen? So sind in den rund 21,6 Milliarden Euro für das Jahr 2010 der privaten Bausparkassen mehr als zehn Milliarden Euro an Ansparguthaben enthalten.

die tatsächliche Rendite bei mehrjährigen Sparanlegen niedriger ist, wenn es heißt, dass die Zinsgutschrift dem Konto am Laufzeitende gutgeschrieben wird? Typisch ist dies zum Beispiel für österreichische Bundesschätze. Ein Zinsatz von 3,75 Prozent für zehn Jahre ergibt eine vergleichbare Rendite bei üblichen Geldanlagen mit jährlicher Zinsgutschrift von 3,28 Prozent, weil die Zinsgutschrift am Laufzeitende erfolgt.

mit den Vergleichsrechnern und Tools der FMH-Finanzberatung allein im Jahr 2010 insgesamt 15,7 Mio. Berechnungen durchgeführt wurden?

im Grundbuch nicht die tatsächlichen Zinsen eingetragen werden, sondern ein Zinssatz von 15 bis 20 Prozent? Die hohen Grundschuldzinsen führen nicht zu einer Übersicherung, denn sie gelten nur im Falle einer Verwertung der belasteten Immobilie und dann auch nur, wenn die Summe der Forderungen den Grundschuldbetrag übersteigt. Grundschuldzinsen sind eine zusätzliche Sicherheit und keine Forderung.

eine Million Euro – bestehend aus zweitausend 500-Euro-Scheinen – einen Geldstapel von 22 Zentimetern Höhe ergibt? Möchten Sie eine Milliarde Euro mit 500-Euro-Scheinen aufstapeln, wäre ein Geldstapel von 220 Metern notwendig. Nur wenige Hochhäuser in Frankfurt erreichen diese Höhe.

rund 55 Prozent der Sparer noch immer aufs Sparbuch setzen, gefolgt von Bausparverträgen, Renten- und Lebensversicherungen – und das bei einer Verzinsung, die in den meisten Fällen unter der Inflationsrate liegt?

Sie darauf achten müssen, dass die Bank eine Schufa-Anfrage für ein unverbindliches Darlehensangebot als „Anfrage Kreditkonditionen“ deklariert und nicht als Kreditanfrage. dann wirkt sich eine solche Schufa-Anfrage nicht negativ auf Ihr bei dieser Kreditauskunftei erfasstes “Scoring” aus.

seit der Föderalismusreform jedes Bundesland die Grunderwerbsteuer frei festsetzen darf? Als erstes hat das Land Berlin den bisher einheitlichen Satz von 3,5 auf 4,5 Prozent angehoben. Dann folgten Hamburg, Sachsen-Anhalt, Bremen und Niedersachsen mit 4,5 Prozent. Das Saarland erhöht auf vier Prozent – Brandenburg und Thüringen sogar auf fünf Prozent.

nach einer Berechnung des Bundesverbands Investment und Asset Managament (BVI) ein Sparer Ende 2010 einen Betrag von 128.946 Euro auf dem Konto hätte, wenn er die in den vergangenen 30 Jahren monatlich 100 Euro in einen deutschen Aktienfonds eingezahlt hätte? Bei einer Sparleistung von 36.000 Euro ergibt dies eine Durchschnittsrendite von 7,49 Prozent.

die Bundesbürger 2010 insgesamt 1,868 Billionen Euro in Sparbüchern, Sparbriefen, auf Tages- und Festgeldkonten angelegt oder auf dem Girokonto geparkt hatten.

laut einer GfK-Studie (März 2008) im Auftrag des Bankenverbandes festgestellt wurde, dass nur 44 Prozent der Ratenkreditkunden eine Restschuldversicherung abgeschlossen haben?

nach Beobachtung der Schutzgemeinschaft für Bankkunden e.V. vor allem Sparkassen und Volksbanken Entgelte und Gebühren von ihren Kunden verlangen, obwohl entsprechende BGH-Urteile dies untersagen? Als positives Beispiel ist hier die Deutsche Bank anzuführen.

der Euribor die Zinssätze abbildet, zu denen sich 57 namhafte europäische Banken – unter ihnen zehn deutsche Banken – gegenseitig Geld leihen? Jeweils 15 Prozent der höchsten und niedrigsten Zinsnennungen fließen nicht in den Euribor mit ein.

die deutschen Haushalte im III. Quartal 2010 mit insgesamt 1,527 Billionen Euro verschuldet waren?

Anlagezinsen im Überblick

Für eine erste Überlegung reicht es oft schon, den Durchschnittszins oder die Angebotsspanne zu kennen.

Produkt FMH-IndeX Spanne
Tagesgeld 5.000 Euro 1,44 0,17 - 3,00
Tagesgeld
Tagesgeld
Tagesgeld 50.000 Euro 1,44 0,17 - 2,60
Tagesgeld
Tagesgeld
Festgeld 3 Monate 0,97 0,25 - 2,40
Festgeld
Festgeld
Festgeld 12 Monate 1,51 0,50 - 3,00
Festgeld
Festgeld
Sparbriefe 2 Jahre 1,66 0,45 - 3,25
Sparbriefe
Sparbriefe
Sparbriefe 5 Jahre 2,38 1,00 - 4,15
Sparbriefe
Sparbriefe

So haben sich die Anlagezinsen verändert

Es wird jeweils der Zinssatz für einen Anlagebetrag von 10.000 Euro dargestellt. Die Zinsangaben beruhen auf dem FMH-IndeX.

Zinssatz aktuell und in der Vergangenheit am gleichen Tag.
Tagesgeld Festgeld
6 Monate 12 Monate
Aktuell (18.05.2012) 1,44% 1,14% 1,51%
Gestern 1,45% 1,16% 1,53%
Vor einer Woche 1,48% 1,18% 1,55%
Vor drei Monaten 1,65% 1,34% 1,79%
Vor sechs Monaten 1,80% 1,46% 1,89%
Vor einem Jahr 1,33% 1,30% 1,78%
Vor 2 Jahren 1,13% 0,97% 1,28%
Vor 3 Jahren 1,88% 1,68% 1,98%
Vor 4 Jahren 3,22% 3,80% 4,26%
Vor 5 Jahren 2,72% 3,17% 3,77%

So haben sich die Hypothekenzinsen verändert

Es wird der Effektivzins zu den vergangenen Stichtagen dargestellt. Die Zinsangaben beruhen auf dem FMH-IndeX.

Effektivzins aktuell und in der Vergangenheit am gleichen Tag.
5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre
Aktuell (18.05.2012) 2,27% 2,80% 3,23%
Gestern 2,27% 2,80% 3,24%
Vor einer Woche 2,29% 2,85% 3,32%
Vor drei Monaten 2,47% 3,04% 3,52%
Vor sechs Monaten 2,67% 3,15% 3,63%
Vor einem Jahr 3,67% 4,09% 4,55%
Vor 2 Jahren 3,01% 3,77% 4,22%
Vor 3 Jahren 3,77% 4,35% 4,72%
Vor 4 Jahren 4,83% 4,98% 5,21%
Vor 5 Jahren 4,83% 4,84% 5,05%

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