Tabellen zur FMH-Studie Forward-Darlehen

Die FMH-Finanzberatung fragt seit Jahren mindestens einmal im Jahr die Banken nach den Forward-Aufschläge für die Vorlaufzeiten von 12, 24 und 36 Monaten. Und aus den rund 50 Rückmeldungen hat die FMH daraus für die einzelnen Vorlaufzeiten einen Mittelwert gebildet. Der gültige Zinssatz für ein entsprechendes Forward-Darlehen ergibt sich aus dem Baugeldzins zum Abschlusszeitpunkt plus dem jeweiligen Forward-Aufschlag.

Diese nachfolgenden drei Tabellen zeigen Ihnen den möglichen Zinssatz inklusiv dem jeweiligen Forward-Aufschlag, so wie der Vertrag unterschrieben werden konnte und den möglichen Zinssatz, der zum Zeitpunkt des Ablösezeitpunktes möglich gewesen wären. Die Differenz der beiden Zinssätze zeigt, dass der Forward-Kunde nur selten einen Vorteil gehabt hatte mit seinem vorzeitigen Vertragsabschluss. Es handelt sich dabei um Mittelwerte und nicht um die Angaben einzelner Institute. Die FMH-Finanzberatung hat auch die Entwicklung bei einzelnen Banken untersucht, was fast ein identisches Ergebnis ergab.