Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv bei 44 Banken nachgefragt, zu welchen Bedingungen diese Modernisierungsdarlehen vergeben würden. Wir haben dafür 3 Kategorien gebildet:
1.) Die Darlehen werden nicht grundbuchlich gesichert.
2.) Die Darlehen werden im Grundbuch abgesichert, wobei die Bank bereits getilgte Darlehensteile aus dem Hauptdarlehen dafür verwenden kann.
3.) Eine fremde Bank hat das Hauptdarlehen vergeben und würde freie Grundbucheintragungen abtreten.
Die grundbuchliche Absicherung würde innerhalb von 70 Prozent des Objektwertes erfolgen. Es wurde jeweils unterstellt, dass innerhalb der ausgewählten Zinsbindung die Darlehensrückzahlung erfolgt.