Von der ersten Überlegung, eine Immobilie zu kaufen, bis zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Darlehenskündigung: Hier finden Sie kostenfreie Online-Rechner, die Sie in jedem Stadium der Baufinanzierung zuverlässig unterstützen.

Hauskauf-Rechner

Mieten oder Kaufen?

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte wissen, wie viel Haus er sich leisten kann – oder wie viel die Bank finanzieren würde. Mit diesem Rechner können Sie sogar errechnen, wie viel Haus Sie in welchem Zeitraum abbezahlen könnten …

Mieten oder kaufen

Mieten oder Kaufen?

Mieten oder kaufen? Hier können Sie tatsächlich genau ausrechnen, was sich mathematisch für Sie mehr lohnt: Weiterhin wie bisher Miete zahlen oder ein Hypothekendarlehen aufzunehmen und ein Eigenheim zu finanzieren. Finden Sie es heraus – mit diesem Entscheidungsrechner.

Notar- und Grundbuchrechner

Grundbuch Notarkosten Immobilienkauf

Mit dem Kostenmodernisierungsgesetz II gelten beim Immobilienkauf neue Gebühren für Notar und Grundbuch. Der neue Notarkosten- und Grundbuchrechner beinhaltet alle ab August 2013 gültigen Zahlen. Finden Sie ganz einfach aus, mit welchen Nebenkosten Sie beim Hauskauf rechnen müssen.

Tilgungsrechner

Tilgungsrechner

Welche Tilgung wählen? Dieser Tilgungsrechner hilft Ihnen, mögliche Szenarien durchzuspielen. Sehen Sie selbst, wie sich unterschiedliche Tilgungshöhen auf Ihr Darlehen auswirken, planen Sie auch Tilgungsveränderungen oder Sondertilgungen ein und vergleichen Sie sogar Darlehensverläufe bis zum Kreditende.

Zinsbindungs-Rechner

Zinsbindung Rechner

Wer sich mit seiner Baufinanzierung beschäftigt, steht irgendwann vor der Frage: Welche Zinsfestschreibung ist die richtige? In diesem Rechner können Sie unterschiedliche Zinsbindungen miteinander vergleichen – und so die Auswirkungen auf den Darlehensverlauf direkt erkennen.

Vorfälligkeitsentschädigung

Vorfaelligkeit beenden

Manchmal ist die vorzeitige Rückzahlung des Hypothekendarlehens unvermeidlich – doch dafür steht der Bank eine Entschädigung zu. Die Höhe dieser Vorfälligkeitsentschädigung können Sie hier berechnen, als Überblick für Sie selbst oder zur Kontrolle der Bankberechnung.

Angebotsvergleich

Angebotsvergleich Rechner

Sie haben mehrere Baufinanzierungsangebote zur Auswahl und wissen nicht, welches das bessere ist? Kein Wunder, solche Angebote sind oft schwer zu vergleichen. Unser Angebotsvergleich bringt sie jedoch auf einen Nenner und ermöglicht Ihnen so, unterschiedliche Annuitätendarlehen direkt zu vergleichen.

Effektivzinsrechner

Effektivzinsrechner

Sie überweisen später zwar den Sollzins, aber für einen genauen Angebotsvergleich vorab ist der Effektivzins wichtig. Wer wissen will, wie hoch der tatsächlich ist, wenn nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen, sondern auch weitere Faktoren berücksichtigt werden, findet hier die Lösung.

Haushaltsrechner

Haushaltsrechner

Wenn Sie überlegen, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie sehr früh Ihre Einnahmen und Ausgaben unter die Lupe nehmen. So können Sie genau nachrechnen, wie viel Geld Sie monatlich für die Baufinanzierung aufwenden könnten. Unser Haushaltsrechner führt Sie sicher durch die Zahlenkolonnen.

Gesamteffektivzins-Rechner

Gesamteffektivzins Rechner

Immobilienkäufer stehen oft vor der Frage, ob sich die Kombination von Bank- und Bauspardarlehen lohnt, wenn ihnen die Ablösung des Bankdarlehens angeboten wird. Zur Beantwortung bietet die FMH-Finanzberatung den Gesamt-Effektivzins-Rechner als perfektes Hilfsmittel an.