Ihre Baufinanzierung in der Metropolregion München — mit Thomas Ruf, den FMH geprüft hat

Eine gute Baufinanzierungsberatung bedeutet für mich, über den Tellerrand hinauszuschauen. Dabei sollten nicht nur die Finanzierung selbst, sondern auch mögliche Risiken der Immobilie berücksichtigt werden, etwa Sanierungsbedarf, geringe Instandhaltungsrücklagen oder ein zu hoher Kaufpreis. Ebenso wichtig ist die Lebensphase der Kunden, denn daran sollte sich das Finanzierungskonzept orientieren. Junge Kunden möchten vielleicht zunächst in eine kleinere Immobilie investieren und ihre Traumimmobilie erst später kaufen. Dann stellt sich zum Beispiel die Frage, ob es sinnvoll ist, heute das gesamte Eigenkapital einzusetzen.

Für mich ist entscheidend, meine Kunden umfassend auf den Immobilienkauf vorzubereiten. Sie erhalten von uns immer eine Wertindikation und unsere Einschätzung zur Immobilie. Dabei kommt es auch vor, dass wir vom Kauf abraten. Wichtig ist mir außerdem, unnötige Abschlussgebühren zu vermeiden und Chancen und Risiken eines Finanzierungskonzepts ehrlich abzuwägen. Auch als Wirtschaftsunternehmen vermitteln wir keine Finanzierungen mit unverhältnismäßig hohen Provisionen von mehr als 1,5 Prozent.